远洋地产前10月销售额271亿 环比上涨6%

　　11月9日，远洋地产宣布，10月份，公司实现协议销售额约人民币35亿元，环比小幅上涨6%。协议销售面积约29.2万平方米。销售均价约人民币1.2元/平方米，环比下降12%，主要由于二三线城市中端产品销售贡献比例上升所致。

　　1-10月，公司实现协议销售额约人民币271亿元，同比上涨25%，提前两个月超额完成全年270亿销售目标。首10月，协议销售面积约220万平方米，相比2011全年销售面积微升约5%。

　　销售价格方面，1-10月销售均价约人民币1.23万元/平方米，相比2011全年销售均价小幅下降约5%。主要是由于环渤海区域的秦皇岛、青岛和东北区域的长春、沈阳等二三线城市的中端刚需产品销售贡献比例较2011年上升所致。

　　数据显示，2012年1月至10月，远洋地产均无新购土地。而11月，远洋计划推新盘“深圳远洋新干线”。

　　事实上，关于远洋提前达标的消息，花旗早前已于报告中透露，截至10月12日，远洋地产已录得销售额270亿元，提前完成全年销售目标。并预测远洋全年销售额将超过300亿元。花旗还指，远洋地产明年可售资源逾650亿元人民币，相信年销售增长可逾20%。其中，深圳、青岛及上海将成新销售市场。

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