周报（1.10-1.16）——武汉市正式出台商品住房限购政

【本周观点】

　　2011年第2周，十大城市成交指数118.53，环比下跌4.02点，其中，北京成交跌幅最大，达42.68%；深圳涨幅最大，为140.09%。二十大典型城市成交指数113.22，环比上涨19.31点，其中昆明涨幅最大，涨幅为412.66%；其次是大连，涨幅为106.72%。政策上，1月14日，武汉市政府发出《关于进一步加快保障性住房建设加强房地产市场调控稳定住房价格的通知》，进一步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神，促进武汉市房地产市场持续健康发展。

【本周关注】

　　发改委今年将出台楼市综合政策

　　深圳将探索开征房地产税

　　广钢巨无霸江景地规模可比亚运城 地价8000每平

　　建业地产3.94亿元收购洛阳一地块

　　万亿资产梦想 复星系地产整合信号隐现

　　碧桂园豪庭开盘再续传奇 30秒卖一套供不应求

【政策点评】

　　武汉市正式出台商品住房限购政策

　　1月14日，武汉市政府发出《关于进一步加快保障性住房建设加强房地产市场调控稳定住房价格的通知》，进一步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神，促进武汉市房地产市场持续健康发展。

　　《通知》规定自2011年1月15日起，本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市中心城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。

　　市场--十大城市成交指数环比下跌，二十大城市成交指数环比上涨

　　华东区域：本周华东地区成交面积4涨6跌，其中，杭州跌幅最大，达34.96％。

　　华北区域：本周华北地区除北京与青岛外其余各城市成交面积均环比上涨，其中，大连成交面积涨幅最大，涨幅为106.18％，其次是兰州，涨幅达36.83％。

　　华南区域：本周华南地区福州和广州成交面积环比下跌，其余城市成交面积环比上涨，其中，深圳成交量涨幅最大，为140.09％。

　　中部区域：本周武汉、长沙成交面积环比分别上涨44.96%和44.33%。

　　西部区域：本周西部区域除昆明成交环比上涨外，其余城市成交量环比下跌，其中，贵阳跌幅最大，达56.05％，其次是重庆，跌幅为18.35%。

　　成交指数：十大城市成交指数118.53，环比下跌4.02点；二十大典型城市成交指数113.22，环比大幅上涨19.31点。